物业管理有限公司清洁招标书

　　惠州xx项目清洁招标书

　　惠州物业管理有限公司

　　______年___月___日

　　目录

　　页码

　　一、 清洁招标书细则                                  2

　　二、 园区简介                                        3

　　三、 清洁范围及内容                                  4-7

　　四、 清洁服务标准                                    8-15

　　五、 驻场负责人等级并列出驻场人数                    16

　　六、 服务收费标准                                    17

　　七、 驻场清洁器材及配备                              17-18

　　八、 投标公司背景材料                                19

　　九、 员工制服式样                                    19

　　十、 可提供客户室内有偿服务项目与报价                20

　　十一、其他要求                                       20

　　一、清洁招标书细则

　　1.1 本招标书之投标截止日期为_________________下午_________时正。欲报价的清洁公司请确保投标书(方案标、经济标)经负责人签署并按时、密封（并在封口位置加盖公司骑缝章，注明清洁投标书字样）交回本公司下列地址及联系人收。本公司在截止时间后所收到之投标书、未按上述要求递交之投标书，概不接纳。

　　地  址：

　　联系人：

　　1.2 报价公司于报价前须对招标书内容，如工作细则，工作地点，地点环境等一切资料作出充分了解并将所有报价价目详列于投标书指定表格内，严格按照本招标书要求提供有关资料。

　　1.3 在有效期内（本招标书截止之日起三个月内）报价商不可撤消报价或增加报价总金额，投标书一经接纳后，将另行签订合同。

　　1.4 本公司保留最终的决定权，本公司亦无须对任何报价商作出任何解释。本招标书有任何错漏，本公司不承担任何责任。

　　1.5 报价公司必须保持其专业之态度及责任，如对招标书有不明或疑问之处，须于截止日期前向本公司查询或安排实地考察，电话：

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　　______年___月

　　二、园区简介

　　ø 园区名称：

　　ø 园区概况：

　　ø 地点：

　　三、清洁范围及内容

　　（一）办公大楼日常保洁服务范围：

　　1、一楼保洁服务范围及内容

　　① 范围：办公室、展示厅、办公区走廊、前台、会客室、多功能会议室、洽谈室、洗手间、茶水间、模型制造中心。

　　② 内容：大理石地面、防静电地板、隔墙玻璃、不锈钢、大厅铝塑板、墙面、洽谈区桌椅及屏风、会客区桌椅、天花、盆景、文件柜。

　　2、二、三楼保洁服务范围及内容

　　① 范围：办公室、会议室、洗手间、茶水间。

　　② 内容：开放式办公区屏风卡位、窗台玻璃、地面、天花、盆景、办公台椅、文件柜。

　　3、四楼保洁服务范围及内容

　　① 范围：开放式办公区、独立办公室、会客区、前台、会议室、洽谈室、走廊、茶水间、洗手间、咖啡室。

　　② 内容：地板、防静电地板、隔墙玻璃、屏风卡位、窗台玻璃、玻璃门禁、文件柜、盆景、天花灯具、桌椅、皮沙发。

　　4、五楼保洁服务范围及内容

　　① 范围：公共办公区、独立办公室、前台、会客区、培训室、洗手间、茶水间、会议室、洽谈室、咖啡室。

　　② 内容：地板、地毯、防静电地板、桌椅、屏风卡位、玻璃门禁、窗台玻璃、窗台矮柜、隔墙玻璃、文件柜、盆景、天花灯具、皮沙发。

　　5、六楼保洁服务范围及内容

　　① 范围：公共办公区、独立办公室、洽谈室、前台、会客区、走廊、洗手间、茶水间。

　　② 内容：地板、防静电地板、玻璃窗台、玻璃门禁、隔墙玻璃、屏风卡位、桌椅、窗台矮柜、文件柜、盆景、天花灯具、皮沙发。

　　6、七楼保洁服务范围及内容

　　① 范围：公共办公区、独立办公室、前台、会客区、会议室、洗手间、茶水间。

　　② 内容：大理石地板、地毯、玻璃窗台、桌椅、屏风卡位、盆景、天花灯具、文件柜、皮沙发。

　　7、办公大楼玻璃幕墙每年一次的外墙清洗。

　　8、楼梯、消防设备、电梯、中央空调

　　① 楼梯内容：楼梯、扶手、台阶、窗台玻璃

　　② 消防设备内容：消防栓、灭火器、应急指示灯、烟感、紧急疏散指示灯。

　　③ 电梯内容：轿箱、玻璃、不锈钢、灯盘。

　　④ 中央空调内容：排风口。

　　（二）外围日常保洁服务范围

　　园区正面门前大道、吸烟区、办公大楼楼前广场、露天停车场、车道、人行道、前、中、后门保安值班室、绿化广场（欧式广场、中式广场、伊斯兰广场、风雨廊）绿化带、喷泉、水池、凉亭、石凳、国大四周、宿舍四周、饭堂四周、运动场。

　　（三）停车场保洁服务范围及内容

　　地面、栏杆、天花、消防设施（消防管、消防栓、灭火器）楼梯、三楼天面、卫生间。

　　（四）国大楼保洁服务范围及内容：

　　国大楼分为厂房（四层）及一栋宿舍楼（六层）：楼内公共卫生的地面、玻璃窗台、洗手间、天花、楼梯、走廊。

　　（五）宿舍楼保洁服务范围及内容

　　1、1-5楼范围及内容：公共卫生间、楼层走廊、楼梯扶手、玻璃、天花、娱乐室、一楼天井、一楼绿化带、门窗玻璃、消防设备。

　　2、6楼天面范围及内容：六楼天面、锅炉房、排水沟、隔热板。

　　（六）饭堂保洁服务范围及内容：

　　1、1-2楼范围及内容：餐厅地面、桌椅、天花、楼道、扶手、玻璃门窗、地垫、消防设施、墙面装饰物、洗手间。

　　2、2楼大会议室范围及内容：会议室门前楼梯及扶手、玻璃门窗、地面、地毯、桌椅、天花灯具、音响设施。

　　（七）科技园垃圾房保洁范围及内容：

　　清扫地面、冲洗地板及大垃圾桶。

　　四、清洁服务标准

　　（一）办公区域清洁标准（开放式办公区）

　　清洁、保养项目 清洁内容 卫生标准

　　日 周 月

　　办公大楼公共办公区 一楼大堂地面、前后电梯、西侧电梯 每天更换星期地毯、地面抛光一次、轿箱内玻璃镜面清洁、灯盘擦拭 电梯不锈钢上油一次 每月打蜡两次 保持干净明亮、无尘、无污渍

　　走廊 每天清扫、湿拖一次  每月清洗一次 无杂物、无尘无污渍

　　玻璃窗台、玻璃门禁 每天擦拭一次  全面清洁 无手印、无污渍

　　墙壁装饰物 每天用鸡毛扫去尘一次   无积尘

　　消防设施、电器开关 每天去尘一次 每周用药剂擦试一遍  无尘、无污垢

　　玻璃隔墙 每日抹试一次  全面清洗一次 无锈光、无手、水印

　　灯罩  每周除尘一次 每3个月清洗一次 无明显污渍、无积尘、基本光亮

　　会客、会议室 每天清扫、湿拖两次、家具湿抹两次 每周大扫除一次 每3个月清洗一次 保持无尘干净整洁

　　木质、家具 每天湿抹除尘 每周打蜡一次  保持光亮、无尘

　　办公屏风位 每天湿抹二次   干净无尘、无污垢