编号：

　　前期物业服务协议

　　（示范文本试行）

　　杭州市房产管理局编制

　　前期物业服务协议（示范文本试行）说明

　　本文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，委托双方应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理行政主管部门咨询。

　　本文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

　　本合同文本所称空置房是指建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业。

　　为体现双方自愿的原则，本文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　本文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　本文本适用于物业管理企业与业主签订。

　　本文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示删除。

　　本协议条款由杭州市房产管理局负责解释。

　　前期物业服务协议

　　本协议当事人

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方是指：

　　房地产开发单位选聘的物业管理企业。