二手房独家代理合同范文篇一

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为办理出售房屋事宜，达成如下协议：

　　第一条 委托事项

　　甲方自愿将其座落于大连产市 区 路(街) 巷 号 单元 层 号。 结 构 框架 用途 住宅 系国有产权。建筑面积 房证号 。具体内容以房证为准。独家全权委托乙方转让，并代理签定房地产转让合同。

　　第二条 委托转让内容

　　1、甲方委托乙方转让房屋的价格确定为金额(大写)：(小写)￥：

　　2、该委托价格是甲方实际所得金额，过户手续各项税、费，由方承担。

　　3、非经甲方书面授权，乙方不得直接为甲方设定和代甲方承诺任何负担和义务。

　　4、甲方全权委托乙方转让期限自 止，不包括办理过户及银行贷款所需时间。

　　5、在委托期限内甲方授权乙方与方签订，待确认收取定金后甲方再与购买方办理过户，乙方并必须遵守委托协议要求和履行。

　　6、乙方在转让过程中，实际转让价格高于委托价格，甲方愿意将超额部分作为委托报酬付给乙方。

　　第三条 甲方权利和义务

　　1、甲方保证向乙方出具的房屋权属证明及办理房屋过户所需的相关文件材料真实、合法、有效。

　　2、甲方自本合同生效日起不得对该房屋委托他人转让、赠与、抵押等不利于乙方实现权利的行为